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昆明官渡区17个棚改区均已开工 回迁房完成交付64.4%

南部新城棚户区改造项目开工建设的986套安置房主体工程已全部断水封顶,准备进入装修阶段,预计9月底完成装修工程,11月底完成水电安装工程,12月底全面竣工。

近日,官渡区住建局官网发布的“2016年实施棚户区改造和回迁安置房建设的工作汇报”内容显示,官渡区从2011年开始实行城市棚户区改造以来,共有17个项目,21437套回迁安置房列入改造计划。截止到11月,17个城市棚户区改造项目均已按计划开工建设,且均已完成土地交易。按此数据计算,官渡区已完成回迁房交付的比例为64.4%。

南部新城棚户区改造项目自2015年启动以来,截至今年5月底,已完成投资约11.4亿元,签订房屋征收补偿协议3662户,预计8月底全面完成棚户区改造项目范围内的房屋拆迁工作。开工建设的986套安置房主体工程已全部断水封顶,准备进入装修阶段,预计9月底完成装修工程,11月底完成水电安装工程,12月底全面竣工。

近日,官渡区住建局官网发布的“2016年实施棚户区改造和回迁安置房建设的工作汇报”(以下简称:工作汇报)内容显示,官渡区从2011年开始实行城市棚户区改造以来,共有17个项目,21437套回迁安置房列入改造计划。目前已完成12个城市棚改项目的回迁房交付,共计13812套,完成率为64.5%;3个项目建筑主体已实现封顶断水、1个项目工程桩已大部分完成、1个项目已开始进行主体施工。截止到11月,17个城市棚户区改造项目均已按计划开工建设,且均已完成土地交易。

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棚户区改造范围内的寥廓南路南延线道路已完成招投标和道路地表附着物及地表层清理工作,将于7月底完成4.86公里道路路基开挖,启动综合管廊建设,12月底完成道路及附属工程、综合管廊、南干渠改造及绿化程,实现全线通车。其它3条道路目前已完成土地勘察,正在进行施工图设计。

官渡区17个棚改项目完成进度

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对于棚改项目完成情况,“工作汇报”数据显示,自2011年以来,官渡区17个棚改项目中云秀商务中心、木器厂、云溪片区一期、云溪片区二期、太乙桥村、上苜蓿村、南窑村、关坡片区、马军场村、方旺片区、广卫村等12个已竣工并交付使用,合计交付回迁安置房13812套。按此数据计算,官渡区已完成回迁房交付的比例为64.4%。

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另外,佴家湾村、塔密村、五腊村3个项目建筑主体已实现封顶断水;文化生态城1个项目工程桩已大部分完成;金马片区1个项目已开始进行主体施工。

据悉,南部新城棚户区改造项目东至曲陆高速公路、西至南干渠沿线、南至罗汉山物流园区界线、北至梨园村,包括三宝街道的雷家庄、何旗、五联3个社区。项目规划用地6616亩,总拆除建筑面积70.93万平方米,棚改范围5285.41亩。项目概算总投资31.63亿元,其中房屋征收面积70.93万平方米、概算投资9.38亿元,棚改核心区2855.51亩征地及土地整理概算投资9.47亿元,安置房及室外公共配套基础设施概算投资6.5亿元,棚户区范围10条市政道路概算投资6.28亿元,其中寥廓南路延长线是南部新城区域内一条重要的市政道路工程,全长约4.8公里,道路宽度40米,总投资约4.2亿。该条道路的建设对改善片区交通状况,加快棚户区改造进程,提升片区人居环境,加大政府招商引资工作具有十分重要的意义。

作为官渡区今年唯一启动的城市棚改项目,金马腾苑项目于2015年7月15日完成土地交易。目前,金马腾苑的12幢建筑中11栋已全面动工,其中有7栋已封顶,计划2017年12月交付使用。

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南部新城片区棚户区改造项目是在市委、市政府,区委、区政府的领导下,以提升城市品位,改善人居环境,打造珠江源大城市为抓手的民生工程。项目建成后,对进一步完善片区基础设施,提升城市整体功能,优化配置土地资源,促进土地合理利用具有重要意义。

融城春晓实景图

回迁房建设方面,2016年官渡区完成回迁房建设的有五里项目、汇和紫薇园两个,建成面积约46.22万平方米,超额完成全年回迁安置房建设任务目标。其中五里项目共建成回迁安置房面积约32.6万方,汇和紫薇园项目3栋回迁安置房均已封顶断水,共建成回迁安置房面积约13.62万平方米。

昆明装修网还了解到,官渡区今年的回迁安置房分配及交付任务同样超额达标。“工作汇报”显示,今年官渡区完成交付的项目有关坡二期和方旺片区2个项目,共交付回迁房5359套,安置3020户回迁户,已超额完成指标。其中,关坡二期项目已交付2715套回迁安置房、安置1959户回迁户;方旺片区项目已交付2644套回迁安置房、安置1061户回迁户。

随着今年城市棚户区改造及回迁安置工作的圆满完成,官渡区还对下一步城市棚户区改造工作进行了安排,据“工作汇报”内容,在下一步的城市棚户区改造中,区发改、国土、住建等部门将共同建立棚户区改造项目行政审批快速通道,限期完成项目立项、规划许可、土地使用、施工许可等审批手续,并积极争取20%的中央补助资金。此外,还将结合城改政策,逐步提高棚改货币补偿比例,借助“已购代建”政策的契机,用活政策资金,稳步推进棚改“已购代建”及政府购买服务工作。

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